崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項目運作,包括項目前期開發(fā)、規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個環(huán)節(jié)的工作,根據(jù)公司確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營指標(biāo)。
2. 編制項目總體工作計劃、各項目標(biāo)成本預(yù)算,熟悉資本運作,與總公司協(xié)調(diào)控制項目資金收支計劃。
3. 負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度,合理控制各項成本。
4. 熟悉項目設(shè)計和圖紙審定,包括方案圖紙和施工圖紙。
5. 熟悉房地產(chǎn)銷售,制定銷售計劃,負(fù)責(zé)項目銷售指標(biāo)、運營指標(biāo)的落實。
6. 負(fù)責(zé)制訂項目管理各項管理制度和流程的運行,提高項目管理能力。
7. 做好內(nèi)外協(xié)調(diào),確保項目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點按期實現(xiàn)。
8. 營造良好的團隊氛圍,確保部門與項目公司間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)。
9. 公司交辦的其它事項。
1、年齡56歲以下。
2、本科以上學(xué)歷,中級及以上職稱。
3、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,具備文旅類、商業(yè)綜合體類項目開發(fā)經(jīng)歷 ，5年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目總職位工作經(jīng)歷、有房地產(chǎn)公司項目總經(jīng)理的任職經(jīng)歷優(yōu)先。
4、熟練掌握項目管理、項目開發(fā)流程知識。
5、具有很強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力以及很強的組織協(xié)調(diào)能力。
6、良好的職業(yè)道德和承壓能力。
7、能力特別優(yōu)秀者，條件可適當(dāng)放寬。
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